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「正社員になりました。」
2008 / 12 / 22 ( Mon )
ブログ読者の皆様、お久しぶりです。
今日付で正社員になりました
アローズ不動産株式会社 賃貸事業部 アドバイザーの
長尾です。よろしくお願いします。
アドバイザーの名に恥じないように生活に
密着した知恵をすこしずつ身につけていきたいです。
佐伯区では水道代は単身で2か月、約3000円くらい・・・
都市ガスの方がプロパンより安い・・・
室内洗濯機置き場だと遅い時間に洗濯ができる・・・
女性はセキュリティの安全なオートロックの物件が
オススメやすい ・・・            
光インターネット対応で大学の調べ物がはかどりそう
・・・などなど

皆さんだと常識なのかもしれませんが、そんな
ことを再確認している今日この頃でです。

入社して2カ月いろいろなお部屋に遭遇しました。
またまた、どどーんとご紹介します。

1. C&C MIYAKE
水道代が安い!1ヵ月1000円
バストイレ別 DK5帖洋室7帖 で37000円!

2. リンダーホフ
都市ガスおすすめ物件!コイン通りすぐそば!
敷金・礼金・退去時費用ゼロ!家賃 35000円
フレッツ光プレミアムマンションタイプ対応!
広島工業大学まで自転車8分!

3. Yコーポ
室内洗濯置き場で大人気!
敷金・礼金・退去時費用ゼロ!家賃 30000円
フレッツ光プレミアムマンションタイプ対応!
広島工業大学まで徒歩8分!

4. サンライズ五日市
女性に安全でおすすめ!オートロック完備!
コイン通りすぐそば!2口ガスコンロも設置可ですよ!料理好き
な方にぜひ!

皆様に物件情報のクリスマスプレゼント!になったかなあ?
今年も皆様いろいろありがとうございました。来年もよろしくです。

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23:26:35 | 未分類 | コメント(2) | page top↑
袖振り合うも多生の縁
2008 / 12 / 15 ( Mon )
皆さんこんにちは。受験シーズン真っ只中、私も社員と共にパンフレットを配布して参りました。
パンフレットの詳細については、こちら 絵文字名を入力してください をご覧下さい。

    お部屋探しはアローズで!!

同業者の皆さんも寒い中、朝早くから御苦労様でした。jumee☆stretchingL2

今回は一旦仕上げたブログを文章が長かった為、
ざっくりカットはさみ しましたので、多少読み辛いかもしれません。 汗;
悪しからず、ご了承下さいませ。では本題へ!


先日、職人さん達や取引先の方々と焼肉パーティをしました。焼肉
お店は、焼肉ハウス21 (お店の詳細についてはこちら↓)

レバ刺しとカルビがオススメ:焼肉ハウス21

という名前でして、近々もう一度行こうと思っております。

話は焼肉パーティに戻りまして、当日初対面の方もいたのですが、照れる
結果的に全員とコミュニケーションを取ることが出来ました。

さて、皆さんは職人ときくとどんなイメージがありますか? jumee☆whyR
こだわりがある人、血の気が多い人...etc

私の見解では職人さん程、真面目な方達はいないと思います。OK
皆さんのイメージの良し悪しはあるとは思いますが、
多少、表現や伝え方が苦手なだけなのです。
手を抜かない ( 手を抜けない ) 不器用な面がありますが
それは仕事で考えると精度やクオリティが高いということ。えぇ

職人さん達が揃って口にすることは、ここまでやればいいかというボーダーラインが無い。

即ち、 「 職人に満足は無し 」 ということなのです。

こういう方達と一緒に仕事の精度やクオリティを高めれば、
自分自身も高まるのではないかと思っております。


私は経営者として、2年目に突入しましたが、1つだけ自慢出来る才能があります。照れる

それは、 「 私の周りには優秀な人間が集まってくる 」 ことです。

今はそれしかありませんが。

その優秀な人間の1人をご紹介致します。
当社に入社2年目の山本という女性社員がいるのですが メガネ
この1年で目まぐるしい成長を遂げました。

最近の出来事だけでも、まず山本がテナント ( お好み焼き屋さん ) の予約を頂きました。 拍手
現在、打合せ中なのですが、きっとまとめるであろうと思っております。

次に、大家さんからは マンションの管理を委託され、色んな方からとても
頼りにされております。ちなみに、管理を委託されたマンションはこちら↓

?ドプコビル ( 写真をクリックすると詳細をご覧頂けます ) キラキラ(オレンジ)

        アローズ不動産管理物件


最後に、同業者の方達もブログを読んで頂いているようなので、
少し同業者の方達に向けて不動産賃貸業に対する私の考えを
お伝えしたいと思います ( あくまで私の考えですので )

まず最初に知って頂きたいのですが、大家さんは敷金や礼金が欲しいのではなくて、
入居して下さるお客様が欲しい のです ( これは大家さんの本音です )

お客様サイドでも敷金・礼金といった初期費用を抑えた上で
お部屋探しをしたいのです ( お客様からよくお聞きします )

よくお客様の立場になってと耳にしますが…
物件広告を見ていると、家賃が3万円くらいなのに、敷金が10万円を超えていたり 出費
更に礼金が必要だったり… 一体いくら必要なのか?と思ってしまいます。
家賃が安い物件を探しているお客様が初期費用を気にされるのは当然では?

まず、大家さんと会って話をすること から始めてみませんか?
厳しいことを言われるかもしれませんが、それは心を開き始めた証拠ですから。 怒
当社とお取引頂いている大家さんも当初、そういう大家さんが多かったですよ。
出来ない理由を探すより、どうすれば出来るか を考えた方が賢明ですよ。

マンションという 「 物 」 ではなくて、大家さんという 「 人 」 と付き合っていくほうが
仕事も楽しくなると思うのですが、いかがでしょうか?


テーマ:社長ブログ - ジャンル:ビジネス

16:49:59 | 最近の出来事 | コメント(0) | page top↑
新兵器投入!
2008 / 12 / 08 ( Mon )
こんばんは(このブログは12/8(月)21:58に書いています)松本です。
いよいよ本格的に新居暮らしをはじめ、なんとか形になってきた今日この頃。あいかわらず適当に生きたいのにできません! 無理です!! だれか代わってください!!

(しばらくお待ちください)

さて、形になってきたと言えばわれらがアローズの店内。
土日、祝祭日ともなるとお客様が席を埋め尽くす事態となってしまい、物件の案内どころか、物件の資料すら間に合わなくなってしまうことがここ数週間続いておりましたkao05
そこで! この度秘密兵器を投入することに!!

ニューパソコン
ばば?ん!
お客様用パソコンを2台設置いたしました!!

これさえあれば物件の間取りだけでなく、たくさんの写真もすぐに見ていただけ、周辺環境も調べることができますキラキラ(オレンジ)
実際、このパソコンで写真を交えて物件を紹介することで、物件を探しに行くというよりは、写真と差異がないか確認しに行く、という形になり、たくさんの物件へお客様を引っぱりまわすこともなくなりました。非常にエコですkao02
で、ここからは各大学へ進学を考えている現高校三年生の皆様へ。

最近ではAO入試、指定校推薦などで早々と大学を決定し、すでにお部屋も探し終えている方も数多くいらっしゃいます。例にもれずアローズにも春からの新居を求めて、多くの学生さんが来店されています。
「今すぐ探さなくても、3月になれば卒業でいい部屋がでてくるよ」
と思っている方。

大きな誤解があります。

現在の大学4年生が卒業するのは3月ですが、部屋を解約するのは3月末、3月31日の場合がほとんどです!
それから壁紙を張り替えて、クリーニングをしていたらとても入学式には間に合いませんkao07
後悔しないためにも、お早目のお部屋探しをオススメしますbikkuri01

テーマ:日記 - ジャンル:日記

22:54:48 | 仕事 | コメント(0) | page top↑
学生シーズン到来
2008 / 12 / 01 ( Mon )
皆様こんばんは。山本でございますほほえみ

あっ。と言う間に12月ですね。
正直、朝寒くて動けません・・・・。
“引っ越しするなら、鉄筋コンクリート造のマンションかなぁ。”
と頭に・・・・

ただ、私山本が目をつけている物件が軽量鉄骨の物件。
第一印象から大好きで、只今退去予定待ちの状態です。
誰よりもお部屋探しを楽しんでいるかもかお

このシーズンならではの楽しみがもう一つ!
多くの学生さんからお部屋探しにご来店頂いております。
この1年間待ちわびていました。
昨年みたいな無様なご案内をしない様、頑張ってきました。
結果、自己採点では満点!!
と言いたいのですが、

ある学生さんのご案内のとき、
友人 T に、オリジナルCDをもらい車内で流していたのです。
けっこういい曲が入ってるなぁ。と気分もよくなり、
お客様ご家族とも会話がはずんできました。
いい雰囲気の車内のなか、突然・・・

ポ?ニョ ポニョ ポニョ さかなのこ? 
とBGMが・・・

あんなに盛り上がっていたのに一瞬で全員無言。
恥ずかしかった・・・××

なので満点ではなく、98点。

学生の皆様、ときどきこんな事もありますが
ご来店、心よりお待ちしております。

是非、ポニョポニョ聞きに来てください


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22:47:23 | 最近の出来事 | コメント(1) | page top↑
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